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本次加息后，最早的一批客户已经赚了；但总体来讲，固定利率房贷的利率还是比一般房贷高
本报讯（记者王兴实习生骆琪）随着央行在8月19日加息，固定利率房贷的利率也开始上调。
我市开展固定利率房贷业务的建行、光大、招商这三家银行昨日称，从今日开始，所有年限的固定利率房贷利率都上调。上调利率幅度最大的是建行10年期固定利率贷款，上调0.45个百分点。
各银行都要调利率
招行重庆分行的固定利率房贷分为3年、5年和10年期，今日起，利率分别由5.88％、6.0％和6.36％上调为6.06％、6.18％、6.54％。但银行可根据情况分别优惠到5.72%%、5.88%%、6.39%%。
建行的3年期、5年期、10年期固定利率房贷的利率，分别从6.09%%、6.21%%、6.57%%上调为6.36%%、6.57%%和7.02%%。
光大银行重庆分行也称，利率肯定要调整，但具体调多少要由总行确定。
老客户已经赚了
所谓固定利率房贷，就是利率不随央行利率调整而调整的房屋按揭贷款，去年底登陆我市。
光大银行首批客户在今年3月相继签订固定利率房贷合同，其中，数十人签订了10年期，利率优惠后按6.08％的年利率执行。当时，央行10年期贷款基准利率为6.12％，利率下浮10％后为5.508％，固定利率要高一截。
但在4月28日，央行10年期贷款加息0.27个百分点后，达到6.39％，如今再加息到6.84％，通常采用的浮动利率房贷执行年利率一般为6.156％，高于最初的固定利率房贷0.076个百分点。
招行、光大等银行表示，随着央行近期两次加息，并且市场还传闻年底还会加息，前去咨询准备办理固定利率房贷的市民明显增多。但总体来讲，固定利率房贷的费率目前还是要比通常采用的浮动利率房贷要高。从去年底到现在，在各银行办理固定利率房贷的客户几乎都没有超过100名。
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