别让限价商品房成摆设

　　栗晓莉

　　继北京今年上半年宣布要建限价商品房后，最近，建设部又传出消息，要把限价商品房纳入全国住房保障体系内。

　　推出限价商品房，对于普通百姓来说，是一大福音。但就因为它享受了政策的“特 殊照顾”，比周边房子要便宜，就会有很多人眼巴巴地盯着，这其中，不乏手中有钱、有关系，想从中捞一把的“冒牌中低收入者”。

　　1998年推出的经济适用房，到现在还没能从根本上解决定位不明确、资格审查不严的问题。对于同样受到政策倾斜的限价商品房，能否避免此类问题，能否真的平抑房价，我们真的没有理由太乐观。

　　同时，因为限价

商品房降低了

开发商的利润空间，为了获得更高的利润，使偷工减料的冲动大增。如果政府对限价商品房监管缺位、监管不严，多盖限价商品房也只不过是增加了更多的豆腐渣工程而已。

　　被豪华楼盘包围着的“限价区”，让中低收入者憧憬，但也打开了利益之门。“限价”是行政手段，用行政对抗以逐利为本质的市场，行政者必须有如履薄冰的心态。任何大笔一挥的草率，都可能让最善意的政策在落实中成为摆设，甚至成为权钱交易的温床。