商务酒店热催生金桥“地产新品”

　　金丰·普润为了切合世博会对浦东酒店业的需求，在金桥地区推出了一项特别的地产新品———位于金桥加工区旁的坦福风情商务酒店。业主在购买酒店物业产权后，将即刻出租给涉外酒店管理公司，通过集中经营和管理酒店获益。

　　坦福风情商务酒店，坐落于浦东新区新金桥路1088号，位处金桥开发区中心地带，碧云国际社区东侧。酒店的客房共有204间，标准间客房面积50-57平方米，每套售价60万元 左右。

　　投资坦福风情商务酒店，首先，业主购买的是坦福风情商务酒店的产权物业。然后，业主们可将产权房出租给涉外酒店经营管理公司统一经营管理，并签订十年的《租赁合同》，余下的工作就是每月收取租金。负责酒店统一经营管理的上海朋乐酒店投资管理有限公司向记者介绍，在业主与酒店管理公司签订租赁合同后，朋乐酒店管理公司就将履行酒店经营管理责任，除了日常经营外，还将按合同准时把业主的租金存进其银行账号。

　　正是看中经济型酒店良好的市场前景，上海光大银行也参与了进来。为保障业主的租金收益，上海光大银行将监管坦福风情商务酒店经营方的租金支付保证金专户。

早报记者 叶莺 罗勇成