“以租代售”经济适用房

　　北京消息经济适用房或将一改以往全部出售的形式，部分或者全部面向低收入人群出租。

　　据消息人士透露，这项政策最快将在年底出台。

　　8月21日，有权威人士向记者透露，国家正在酝酿对1998年实施的住房体制改革动“ 大手术”，从根本上抑制房价的不断攀升。其中，最引人注目的是经济适用房或将“以租代售”。

　　据悉，目前有两种思路正在做最后取舍，一种是“以租代售”，即把全部或者部分经济适用房用来租赁；另一种是套用香港的“公屋模式”，由开发商承建，等盖完后再从开发商手里购回一部分房屋，租给符合条件的市民居住，居住一段时间后再折价卖给居住者。但“以租代售”方案似乎更受决策层青睐。

　　记者致电建设部求证，其新闻发言人保持一贯低调作风，称“现在还不是说的时候”，因为改革涉及面太广，很多问题仍没有最后定论，但扩大租赁保障覆盖面的改革思路已成定局，“方案8月份出台看来是不可能了，最快可能在今年年底出台，甚至要等到明年”。Z 北晨