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中型洗衣店每年 利润10万
北京目前已有洗涤公司3000多家，洗涤业年营业额达10个亿
收活点本小利薄 加盟开办中型店大约20万元 其中15万元买设备 保证金约为1万至3万元
投资洗衣店 先得熬过一年半
专家提示 开店应先考察同品牌的其他加盟店 以防上当 初次创业投入最好不要超过50万元
国际洗涤行业协会最新公布的统计数据显示，北京目前已有洗涤公司3000多家，洗涤业年营业额达10个亿。而一般投资20万元左右的中型加盟洗衣店，每年收入可达15万元至20万元，利润在10万元左右。
而一些洗衣店的经营者认为，2500户人家的小区能养活一家中型洗衣店，但开业后一年半左右才能有稳定的收入。有关专家表示，加盟洗衣店要当心陷阱，初次创业者投资不宜超过50万元。
调查说明
调查内容：
京城洗衣店的经营状况及风险
调查时间：
8月14日至8月22日
调查对象：
洗衣店经营者 行业专家
调查方法：
随机采访、专家访谈
开店
收活点
赚钱不多操心不少
“由于春夏两季，人们的衣服大多轻薄，不需要到专业洗衣店清洗，因此从五一到十一期间历来是洗衣行业的淡季。而从10月份到来年4月份，则是洗衣行业的旺季。”晚上9点多，在劲松一小区地下室不足20平方米的小店面内，收活点的店主卜女士（化名）开始收拾柜台准备下班回家。
她告诉记者，她每天在店里盯12个小时以上，负责收衣服并送到专业的衣物清洁工厂中清洗。淡季时每月的收入一般在一两千元。而旺季生意好时，每月收入也不过两三千元。
“像这样规模的小收活点，在我们这个小区中就有四五个。虽然地下室房租便宜，每个月1000元出头，但是由于位置偏僻，所以每个月的收入比那些地面上的收活点要少一两千元。”卜女士称，淡季时一个月赚的钱交完房租、水电费后所剩无几。如今收活点已经越来越少，很多人都已经攒钱转行去做设备店了。
中型店
15万购买设备
3万元保证金
王先生在朝阳门附近投资20多万元，加盟了一家干洗机、水洗机等各种设备齐全的洗衣连锁店。他告诉记者，与自己白手起家开设单体洗衣店不同，加盟某一品牌的洗衣店，除了购置设备外，还需要交纳一定的保证金、服务费和品牌使用费。
以投资一家20万元以上的中型洗衣店来说，购置各种洗衣设备大约需要15万元。保证金一般一次性交纳3至5年，保证在这期间会使用同一品牌，并且不会随意复制店面，保证金通常在1万至3万元之间。
此外，每年还需要交纳3000元至5000元不等的服务费，加盟的品牌会定期对加盟店进行技术指导和培训，并且负责对设备进行维修等。品牌使用费一般为1万至2万元，在合同期内，加盟店可以使用所加盟的品牌。
此外，一个投资20万元的中型洗衣店，至少还需要雇用3名员工，分别担任前台、洗涤等工作。而员工的收入由底薪和提成组成，一般可以达到每月1000元至2000元。
经营
投资
初创业 投资别超50万元
加盟店的规模有大有小，经营难度也不一样。对于初次创业者，专家不赞同其一次性投入50万元以上的资金，来加盟如福奈特之类的知名大品牌洗衣店。
国际洗涤行业协会执行会长王河生解释说，由于加盟费、设备费等均高于普通中型洗衣店，因此想要加盟知名大品牌的洗衣店，通常需要一次性投入50万元以上，有些加盟店的投入甚至高达70万至80万元。
对于初次创业者来说，一次性投入50万元以上的巨额资金是个很大的负担，而且相对而言回报也很慢。
专家认为，投资20万元的中型洗衣店，2至3年便可以收回成本并实现赢利，因此是创业者的最好选择。
账目
房租成本4000元每天收入须300元
一家洗衣店的老板表示，洗衣店在开业最初的一年半以内是最困难的时期，只要能够熬过一年半这个危险期，很多洗衣店都能够步入正轨。
此外，在经营不下去的洗衣店中，一半以上都是由于房租负担过重而不得不关闭或转让店面的。通常情况下，租赁月租在3000元至4000元的门脸房是洗衣店的最佳选择。
而在这种情况下，每天都至少要保证有300元以上的 收入才能维持正常的运营，也就是说每月的收入至少要达到1万元。一般洗衣店在经营一年半之后，开始拥有固定的顾客群，每年的收入可以稳固在15万至20万元，利润约10万元。
谈到洗衣店的赚钱秘诀，王先生透露，拥有2500户居民的成熟小区就能够养活一家中型洗衣店。
相对普通衣物来说，西服、羊绒、皮衣等洗涤成本高而同样利润更高的高档品是洗衣店的赚钱法宝。因此，选择开在一些高档小区的洗衣店相对来说更加赚钱。
加盟
加盟店间隔1公里以上
绿环洗染有限公司负责人李金轩告诉记者，除了北京本地的洗衣店外，国外或外地洗衣店一般都在北京设有办事处、总店或者分公司，定期为加盟商进行培训，或者对洗衣机器设备进行维修和保养。
该公司的加盟费和设备费一般在20万元左右，目前已经在北京拥有10多家加盟店。在加盟前，公司一般会对加盟店址进行考察，通常要求两家加盟店之间至少要间隔1000米以上。
链接
3000家洗衣店
“连锁”占40%
据统计，北京洗涤业现有从业人员5万多人，洗涤业年营业额达10个亿，占全国总洗涤量的10％左右。在3000家洗衣店中，洗衣连锁店占40%，连锁店中的品牌企业有福奈特、普兰德、荣昌伊尔萨等。而规模较大、年收入1000万左右的则有北京三洋干洗、北京洁神洗涤公司等。
收活点和设备店
街头人们常见的洗衣店，在洗涤行业中一般被划分为两种：收活点和设备店。
所谓收活点，就是一个面积不大的小门脸，设有收款台、专业衣物置放架子等简单的设备，但并不配置各种洗衣机等专业设备，只收衣不洗衣。顾客将需要清洗的衣物送至收活点后，收活点会分门别类地将衣物送至专业衣物清洗工厂进行清洗。
而设备店则是内部设有干洗机、水洗机、烘干机、包装机、整烫机、衣物输送线、收款机等专业设备的洗衣店。顾客将衣物送至设备店后，衣物在设备店中可以直接进行清洗。
本版撰文/记者 张楠
风险
案例
6万元设备才值5000元
去年年底，李小姐（化名）总共花费6万元加盟了一家洗衣店。但等自己从总店订的干洗机、烘干机等设备运到店中后，李小姐却发现，总店送来的机器不光说明书上没有一个汉字，甚至说明书和设备都对不上号。在使用的半年过程中，几乎每个星期设备都会发生故障，甚至还发生过烘干机在烘干过程中突然着火的情况。
李小姐告诉记者：“每次设备出现故障，我都会打电话叫总店的人上门来修理，但是总店的维修人员每回都是糊弄了事。机器发生漏油，他们就用胶条把漏油的地方缠上；烘干机的玻璃破裂，他们就用胶水凑合着粘上。用他们的机器不知道洗坏过多少衣服，我光赔偿顾客损失就赔了2万多元。”
而等到最后李小姐的店面因经营不下去而关闭时，李小姐才得知，加盟总店出售给她的那批号称“6万元”的洗衣设备，成本不过才5000元。“等我再去总店找人时却发现，总店已经改名换地消失了踪影。”李小姐说。
提醒
应先对同品牌加盟店考察
对于在投资洗衣店过程中可能遇到的种种问题，国际洗涤行业协会执行会长王河生提醒，社会上的确有一些洗衣店打着“加盟”的旗号，实际却是在欺骗加盟商的加盟费用。因此，在加盟之前，首先要到总店和提供设备的工厂去进行实地考察。
在订购设备时，除了检查设备是否齐全、质量是否达到标准要求外，一定要签订具有法律效力的合同，并且要求核对签字和公章，同时将保证售后服务写在合同中。
如果有可能，最好再去同品牌的其他加盟店了解一下情况，询问其他加盟商的运营和收入状况。要是实在拿不准主意，还可以向相关协会组织进行咨询，确定想要加盟的品牌情况，全部调查好后再交钱也不迟。
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