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广西新闻网-广西日报南宁讯（记者莫艳萍）记者从8月16日召开的全区住房保障工作会议获悉，今年上半年我区房地产市场仍然保持持续、健康的发展态势。
据自治区建设厅负责人介绍，今年1－6月，全区房地产开发完成投资146．65亿元，同比增长38．3％，增速同比上升13个百分点，房地产开发投资占城镇固定资产投资比重达20．71％；投资结构进一步完善。今年以来，我区住宅建设占房地产开发投资比重的77．47
％，普通商品住房特别是经济适用住房保持高速增长，其中经济适用住房完成投资3．18亿元，同比增长4．3倍；商业用房投资18．6亿元，增长24．9％，增速趋缓；商品房销售稳步增长，住宅需求回升。今年1－6月，商品房销售545．4万平方米，同比增长20．2％，其中商品住宅销售501．3万平方米，增长23．9％；商品住宅空置面积为79．2万平方米，同比下降9．7％；房地产价格总体水平平稳。截至今年6月，全区商品房平均售价每平方米为2083元，同比增长6．8％，其中住宅1810元，增长2．5％，经济适用房1582元，商业用房5460元，总体上看，我区商品房价格处于全国较低水平。
从我区情况看，近几年房地产开发投资以年均30％的速度迅速增长，拉动60多个行业发展，正成为我区新的支柱产业。但我区房地产发展区域不平衡，全区房地产市场发育较好的地区集中于南宁、柳州、桂林等城市，其中南宁市的开发规模就占了全区开发总量的四成。另外商品房供应结构不尽合理，中低价位、中小户型住房供应不足，部分城市住房价格和租金上涨过快，低价位住房位置偏远、生活成本高，商业用房建设过多，房地产管理信息化程度不高，全区只有南宁、北海两市初步建立房地产市场信息系统，对房地产市场的管理需进一步规范和加强。编辑:韦怡作者:莫艳萍
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