上月哪里二手房交易最火 杨汊湖鲁巷等片区受追捧

　　荆楚网消息（楚天金报）记者 黄振琳 通讯员 杨敏 李薇 报道：目前，武汉二手房均价维持在2300元/平方米左右，走势比较平稳；但七个中心城区中，不同地段二手房成交价格和活跃程度差别很大。

　　武汉顺驰市场研究中心的数据显示，7月份武汉二手房江岸区和江汉区成交均价稍高，其他几个中心城区紧随其后。

　　统计显示，江汉区杨汊湖片最为活跃，成交占到了全区的38%；江岸区的花桥街在该区成交量位居前列；硚口区的古田四路和宗关街两片区，占到了该区成交量的近六成；汉阳区的二桥街和琴断口，武昌区的南湖、青鱼嘴片，洪山区的鲁巷、珞狮南路等片区都是上月交易量较高的区域。

　　另外，武昌区、硚口区的不同地段之间，

二手房成交价差明显。武昌区徐东片、青鱼嘴、傅家坡成交均价都突破了3000元/平方米。

　　上个月的成交房源中，5-10年房龄的成交量占到了总量的48%；主力

户型是50到90平方米的中

小户型。

　　市场分析人士指出，受二手房营业税和个税政策的影响，目前很多房龄5年以下的房子或退市或转为租赁，房龄过5年的“无税房”大受市场欢迎，自然成为成交主体。