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晨报讯（首席记者高元勋） 从今天起，中国人民银行上调存款类金融机构存款准备金率0．5个百分点，由原来的8％提高到8．5％。此举旨在控制银行的放贷冲动，对个人房贷影响不大，房地产开发商融资难度将增加。
存款准备金是指金融机构为保证客户提取存款和资金清算需要而准备的在央行的存款，央行要求的存款准备金占其存款总额的比例就是存款准备金率。
此前，央行要求的存款准备金率为8％。央行要求上交的存款准备金多了，银行自己手里的可用资金量就相应减少，其投放到信贷市场的可用资金量也就随之减少。
伴随交行、建行、中行陆续上市，它们通过上市取得大量资金。如果不把资金贷出去的话，就等于闲在手里赚不到钱。于是，一些银行贷款冲动明显，导致今年上半年银行贷款量同比大幅增加。
多家银行的房贷工作人员告诉记者，央行此次政策调整，对个人房贷不会带来影响。大连地区的个人房贷质量非常高，很多银行的不良贷款率不到1％，是其资产质量最好的一块业务。所以，银行即使资金有限，也会首先收缩那些风险相对大的公司贷款业务，而全力保障个人房贷。
而从前年就开始成为调控对象的房地产公司的融资难度将加剧。在国家不断出台的调控政策下，一些房地产公司已经很难从银行贷到款了。加上此次提高存款准备金率的政策，房地产公司的融资难度将继续增大。
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