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商报讯 （记者 朱裴） 国家一系列宏观调控的政策出台能否使房地产市场降温，房地产开发投资统计数字极为关键。昨天，北京市统计局和国家统计局北京调查总队最新统计显示，1-7月，房地产开发投资比重比上年同期下降2.1个百分点，比今年1－2月下降4.2个百分点，我国调控政策初见成效。
据统计，1-7月，北京市完成全社会固定资产投资1502.6亿元，比上年同期增长24.
6%，其中，基础设施投资372.5亿元，增长78.2%。特别是第三产业投资523.9亿元，增长51.2%，对全市投资增长的拉动作用较为显著。这表明北京市产业结构进一步优化，以第三产业为主的经济运行体系正逐步完善。
从1-7月北京市的房地产行业运行情况来看，房地产开发投资虽然持续上升，但所占比重出现回落。北京市1－7月完成房地产开发投资797.6亿元，比上年同期增长19.8%，占全社会固定资产投资的比重为53.1%，比上年同期下降2.1个百分点。其中，完成住宅投资403.6亿元，增长24.1%。从今年上半年房地产占社会固定投资比重来看，比重已从2月底的57.3％下降了4.2个百分点。
房地产业界人士认为，连续出台的调控政策虽然给北京市场带来一定震荡，但很难在短时间内压制房地产过热现状，真正效果还要看下半年的整体市场反应。
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