二手房评估 持证上岗不足一成

　　一套房估价差几万 两部门虽可培训 但效果不理想

　　二手房评估 持证上岗不足一成

　　本报讯（记者 张焱）记者近日从链家、中原、中大恒基、我爱我家等京城中介公司了解到，持证二手房产评估师在京城经纪公司的评估人员中所占的比例不到10%。

　　由于没有专业的评估人员，当有业主来委托出售房屋时，现在经纪公司主要靠经纪人凭借对区域市场的“经验”，来给业主报价。不同公司的报价可能相差好几万。

　　据记者调查，现有的

二手房评估师培训并发证的机构仅有两个：建设部和人事部推出的

房地产估价师培训和劳动保障部的二手房评估资讯师培训。

　　前者虽是针对所有房地产市场、非专门针对二手房的，但由于开展较早，经纪公司中的很多评估人员都考取了该证。现在经纪公司的“持证”评估师，多为考取此证的人，不过，“考这个证比考研还难，能拿的基本都拿了，剩下的基本都考不过了”。某中介机构培训总监告诉记者，该培训的缺点是门槛太高。

　　而劳动保障部的二手房评估资讯师推出时间不长，还未被业内熟悉。在北京取得该证的经纪人只有区区120名。

　　职业前景

　　取证后每月多赚1000元

　　据记者调查，京城合格的二手房经纪人从业人员的平均收入在3000元/月。

　　而一旦具有评估师资格，其收入将达到4000元/月以上。这一点，也会成为那些经纪人考取估价师资格证的动力。

　　政府表态

　　将推行业准入制度

　　中国建筑设计研究院人才培训中心培训部主任吴刚今天上午在接受记者采访时表示，劳动和社会保障部将力推二手房行业的评估师准入制度。

　　据该中心透露，劳动保障部正在与国家工商总局研究这一准入制度的具体方案。“今后将规定中介企业至少有若干名持有评估资讯师证书的评估师，否则将不允许其取得经营资格和许可。”