谈房论地18

　　1、怎样进行经济适用住房购买人资格的认定？

　　购买人的资格认定主要有四个方面：

　　（一）申请人户籍的认定。以申请人户口簿记载为准，认定其户籍所在区。

　　（二）家庭年收入的认定。申请人家庭收入按其被拆迁住房同户籍家庭成员合并计算。申请人或家庭成员有工作单位的，年收入证明由所在单位出具；离退休人员纳入养老保险社会统筹的，凭上一年银行养老金领取单据证明其收入，未纳入养老保险社会统筹的，由离退休金发放单位出具其年收入证明；凡不能提供工作单位收入证明的，由其所在街道办事处比照居民申请城镇最低生活保障待遇中收入核定方法开具证明。

　　（三）拆迁补偿安置费的认定。拆迁补偿安置费以申请人与拆迁单位签订的《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》为准。

　　（四）他处有住房的认定。即申请人本人或与其同户籍家庭其他成员有承租或购买的住房（以《天津市公有住房租赁合同》或《房屋所有权证》记载为准）。

　　2、申请购买经济适用住房须经过哪些程序？

　　申请购买经济适用住房须经过告示、申请、受理、公示、审核、购买、权属登记七个程序。新报记者安元通讯员吴梅王津

　　<责任编辑:孙妍>