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新快报讯（记者黄颖）记者日前获悉，广州大道南首个写字楼项目———和平商务中心将于下月底正式推出市场，以1.1万元/平方米售价推出小面积写字楼单位。
市场人士指出，广州大道南作为海珠区未来政治文化经济中心，商务氛围逐渐转浓，和平商务中心此举无疑是抢饮广州大道头啖汤。
家庭杂志率先进驻，仅余小面积单位可推
和平商务中心位于广州大道南路段，是和平家园第四期，建筑规模为5万余平方米，是目前该生活区内最大规模的写字楼物业。由于该项目南塔写字楼已经被家庭杂志社全部购入，剩余出售的面积不多，项目拟推出30-140平方米的小面积写字楼单位。
据了解，和平商务中心定位为高档商用物业，项目已成为包括地产和媒体类行业的总部办公基地，包括金穗集团及家庭杂志社等均将全部迁入项目南北塔办公。
而除了项目过硬的建筑品质之外，与项目匹配的外立面设计特色还有项目双塔写字楼外立面灯光效果。据透露，建成后的项目灯光工程将成为目前海珠商务建筑夜景的首个灯光风景线。而且，裙楼正面右侧部分还设有大型投影屏幕，项目无论在建筑品质还是海珠商用形象来说，均可成为目前广州大道南路的写字楼地标物和形象建筑。
区域发展潜力大，迫切需求上档次写字楼
近两年海珠群落式高质素的生活区的涌现，使海珠成为中产阶级聚集的主要新迁入地，人气的逐步鼎盛提高了对就近商务办公的高要求，随着新8号线、广佛轻轨、三号线、内环路、支线道路的修建和贯通，原本布匹、汽配、鞋业专业市场的成型发展，加上近几年琶洲国际会展经济的迁入，本来贸易、广告设计、日化电器等行业集中的海珠区商务氛围正局部地出现浓厚聚集的趋势。
据中原地产写字楼部介绍，到今年下半年，广州大道作为贯通广州南北的主干道，北邻珠江新城直达火车东站，南通番禺新火车站、亚运村新址和新物流开发基地，邻近海珠新区府、新领事馆区、琶洲庞大的会展型经济类企业及国际轻纺城等，周边本身分布了布匹汽配专业市场，加上附近裙楼及住宅、普通办公楼里分布了不少电信、媒体、咨询、会计、律师、广告设计、贸易类企业用户，迫切需求上档次的写字楼物业推出，和平商务中心的推出，必将引起市场的热烈反应。
（金陵／编制）
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