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“国六条”等一系列调控政策的作用仍没有显现。昨天（8月9日），国家发改委、国家统计局调查显示，第二季度全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．7％。中国社科院金融研究所研究员尹中立表示，第二季度房价变化并不能反映宏观调控的效果，第三季度（包括7月份）数据才最为关键。据调查统计，2季度房价5．7％的涨幅比上季度高0．2个百分点。其中，上涨幅度较高的主要城市包括：深圳14．4％，大连11．9％，呼和浩特11．3％，包头9％，北京8．7％；下降的城市只有上海，降幅为2．8％。另外，土地交易价格上涨6．4
％，房屋租赁价格上涨1．7％，物业服务价格微涨0．1％。据统计，新建商品住房销售价格同比上涨6．4％，环比上涨0．8％，涨幅均比上季度高0．1个百分点。其中，经济适用房和高档住房销售价格分别上涨5．4％和8．2％，涨幅比上季度分别高1和0．3个百分点；普通住房销售价格上涨5．3％，涨幅比上季度低0．3个百分点。第二季度二手房和房屋租赁价格也都呈现上涨之势。其中，二手住房销售价格同比上涨5．8％，涨幅与上季度持平；房屋租赁价格同比上涨1．7％，涨幅比上季度高0．3个百分点。数据显示，二手房价格涨幅较大的主要城市包括：大连20．8％，深圳15．3％，郑州11．4％，呼和浩特10．3％，北京9．1％；下降的城市有2个，分别是：海口3．6％，北海3．2％。另外，数据显示，第二季度，土地交易价格同比上涨6．4％，涨幅比上季度高0．7个百分点。“第二季度房价变化不大，第三季度（包括7月份）数据才最为关键。”中国社科院金融研究所研究员尹中立说。记者也注意到，与此前发布的6月份统计数据（新建商品住房销售价格同比上涨6．6％，涨幅比上月高0．5个百分点，环比上涨0．8％）相比，第二季度的统计数据虽然略有不同，但总的来看变化并不明显。[][46]
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