三季度将有16块住宅用地上市

　　本报讯（记者赵丽萍）昨天，记者自北京市土地整理储备中心了解到，今年3季度，北京将掀起土地交易高潮，有17块土地入市交易，其中16块都属于住宅用地，建筑面积共有约206万平方米，分布在宣武、朝阳、海淀、房山、大兴、怀柔、密云七个区县。其中，4块在房山，4块在朝阳，3块在大兴，2块在密云，宣武、海淀和怀柔各有1块。

　　这16块住宅用地中，建筑面积超过10万平方米的占到了一半。其中面积最大的是海 淀区西三旗新都东路住宅及配套项目用地，达48.595万平方米；引人关注的限价地广渠路15号地，建筑面积排位第二，达44.09万平方米；面积较大的还有25.05万平方米的大兴区亦庄镇三羊居住区四期地块以及21.75万平方米的宣武区广安门外大街305号住宅及配套项目用地。朝阳区四惠桥东北侧住宅及公建项目虽然面积仅为10.24万平方米，但由于位置好，也将会是开发商争抢的目标。

　　进入3季度以来，由于

宏观调控的影响，

开发商普遍热情消退，争抢土地的情况大大减少。过去的7月份仅有2块住宅用地完成交易，有些地块投标价几乎与投标底价一致，甚至还出现了低于底价的投标价。