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“我把在杭州的一套房子卖掉后，一年内又在北京买入一套房子，缴的20％个税能不能退？”昨日，二手房交易征收个税的问题依然层出不穷。
由于国家税务总局下发的通知规定：“对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金”，那么，对于一
些在当地转让房屋后，并计划于异地再次购房的读者来说，是否能依照规定拿到退还的纳税保证金，以及如何获得成了大家关心的事。
杭州市地税局的相关负责人接受采访时表示，由于二手房交易要强制征收个税是全国统一实行的政策，因此跨地区买卖房子，只要符合是在一年内购买的原则，纳税人就可以退税，以上文提到的问题为例，这位房东可以先在杭州把房子卖了，把个税以纳税保证金的形式交到农税中心，等在北京买完房子后，再带相关凭证到杭州来办理退税，退税比例视其买的房子金额和卖的房子金额的关系来定。
此外，大家普遍关心的二手房交易时支付的中介费，是否可作为合理费用来抵扣税费，税务部门表示今天会最终敲定。目前，可以作为合理费用扣除的包括实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用，“购买房子时支付的中介费、物业维修基金、按揭进行担保所支付的保险费，以及抵押贷款利息能否作为合理费用扣除，未来几天内将一一明朗。”
今天，都市快报的QQ专线77054254继续开通，有关个税问题的疑惑均可在此留言，我们将第一时间请税务部门给予解答。
(记者邬愉波陈园园 都市快报)
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