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受到强征个税新政影响，南京市二手房市场在经历了7月底的疯狂之后，交易量从1日起开始出现暴跌。
相比于7月27日至31日该市房地产交易登记中心的人满为患，这两天各交易中心显得很冷清。据该交易登记中心统计，7月28日至31日，该市共受理二手房过户案件5465件，日均近1400套，而8月1日由于一些办理后续手续的案件，受理量也达到了466件；但昨天的受理
量持续下跌，有数据统计只有之前的15%左右。
据我爱我家南京市场处经理舒莉莉介绍，7月份最后的五天，二手房房源的登记量由多变少，从7月27日76.5%的正增长，至7月31日21.43%的负增长。为了达成交易买卖双方都做了些让步，从成交率上看，最后一天即7月31日，房源的成交率竟高达78%，接近平时的8倍，房源的成交率也高达33%。8月1日开始，该公司门店的生意清淡了不少，仍有顾客、房主上门登记信息，但唯独没有办理交件的客户，1日房源比平时减少了37.78%，客源减少了18.42%，成交量为零；而昨天，该公司的业务同样没有什么起色。舒莉莉分析，政策实施前买卖需求已被集中释放，很多客户为避开个税，抓紧最后几天办理过户，在新政实施后的短期内过户量会减少；而个税征收也会引发观望情绪———业主担心出售房屋获利减少，不想承担税费，购买者考虑到业主可能转嫁税费，会暂时搁置买房的计划。
在二手房房源不断减少的同时，南京的租赁房源登记量却恰恰相反，经历了一个由少变多的过程。据我爱我家统计，该公司租赁房源登记量从7月27日低于平时25.3%逐渐增加至7月31日的高于平时3.61%。 早报记者 鲁勋 罗勇成
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