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普陀区区长胡秉忠近日表示，随着长寿路现代综合服务带的悄然崛起，越来越多的楼宇为普陀区创造了丰厚的税收。未来，普陀区将积极发展楼宇经济，在写字楼中“掘金”。
据悉，长寿路现代综合服务带集中了约57栋现代化商务写字楼和近百幢中高档住宅楼。商业项目也丰富多彩，长寿路沿线从东至西，集中了大型综合百货、主题商场、高档酒
店、休闲娱乐场所等多种商业形态。不论在硬件设施还是在配套服务方面，长寿路沿线的商务氛围已相当成熟。
胡秉忠表示，区内的众多楼宇在招商引资和税收方面体现的经济效益明显。在今后的经济建设中，普陀区将依托楼宇密集的长寿路现代综合服务带，大力发展楼宇经济，挖掘区内各大商务写字楼的经济潜力，围绕高品质的楼宇开展招商引资工作
据上海东方早报记者了解。随着普陀区经济的发展，区域内各大商务写字楼的行情也水涨船高。以长寿路现代综合服务带上的几个楼盘来看，其销售均价都在15000-20000元/平方米，接近市中心地段的价格。
据资料显示，去年普陀区楼宇经济的税收已经达到5.8亿元。随着悦达国际大厦出售率达96%，9月底芳汇广场开业，以及友谊商店的重新开业，胡区长预计光这三个楼宇的税收在今年就有可能过亿元。
随着中国加入WTO，大批跨国公司知名企业集团的涌入以及内地商贸的发展，带动了上海商务楼的发展。事实上这也是上海市中心的各区结合自身居于闹市的区域特点，发展区域经济的一种新尝试。如静安区、黄浦区、卢湾区等，位居市中心黄金地段，却又受区域限制，无法向外拓展，向空间求发展的楼宇经济为其区域经济发展提供了很好的思路。
静安区去年就有11幢商务楼税收超亿元。其中排名前3位的恒隆广场、中华企业大厦、中信泰富广场，税收分别达到5.6亿元、4.3亿元和3.5亿元。卢湾区淮海中路去年创税收超过亿元的商务楼宇也已达到8幢，累计创税收13.3亿元。“普陀区的楼宇经济也将成为区域新的经济增长点。”胡秉忠表示。 早报记者 叶莺 罗勇成
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