雅诗阁发力中关村公寓 欧最大酒店集团加大中国圈地

　　就在国际各知名酒店连锁集团洲际旅馆集团、喜达屋饭店及度假村国际集团、法国雅高集团等纷纷抢滩中国市场时，他们的新对手，亚太和欧洲地区最大的酒店式公寓集团——新加坡雅诗阁集团也正在酝酿在华进一步扩展。

　　8月1日，雅诗阁在总部新加坡宣布，该集团将耗资7.68亿元用以收购和装修位于北京和天津的两个项目，以此进一步扩大在中国的业务。

　　这两个项目分别是位于北京市海淀区高科技地区中关村核心地带的悦莱酒店公寓和正在建设的天津君谊大厦。

　　巩固华北市场

　　当天，雅诗阁表示，两个计划如进行顺利，集团在中国经营的公寓项目将达到18个，其中6个是含有股权的项目。这两个项目将为集团增添422个公寓单位，并使集团在中国拥有或经营的服务公寓单位总数增至3400个。据悉，雅诗阁希望在2010年之前把在中国的公寓单位总数增至1万个。

　　北京悦莱酒店公寓，是一座已建成的共管公寓，共17层楼高，有154个单位。雅诗阁以近3亿元收购了这所公寓，并准备耗资3300万元进行

装修，雅诗阁将把这所公寓改名为“北京盛捷中关村服务公寓”。

　　雅诗阁集团董事经理兼总裁王安伦坦言，北京项目能够立刻给集团带来回报及稳定的收入，并且能够提高雅诗阁在北京的市场地位，有助于集团应付2008年奥运会所带来的住宿需求。目前，雅诗阁在北京CBD商圈中心等已拥有3个酒店式公寓。

　　买下天津的君谊大厦，耗费了雅诗阁2.9亿元。这座还未建成的35层楼大厦将被改名为“天津盛捷友谊服务公寓”，该集团表示，“天津盛捷友谊服务公寓”将在2008年上半年投入经营。该集团在天津已有一家酒店式公寓，为天津盛捷奥林匹克服务公寓。

　　10年与24年的较量

　　雅诗阁集团成立于1984年，在1996年进入中国市场。王安伦表示，自雅诗阁进入中国后，集团在中国的累积投资额已经达到40亿元。雅诗阁已把中国市场视为其一个重要的增长市场。今年4月，雅诗阁便已斥资4亿元，签下四项新合同，正式进入西安及香港，拓展其在中国的发展大计。

　　在酒店式公寓进入中国之前，早在1982年，香港半岛集团作为第一家进入国内市场的外资酒店集团，入主北京建国饭店。其后，20年的酒店业发展过程中，内地各大城市处处显现外资酒店集团的身影。到今天，全球300强酒店管理集团有10%进入国内，全球前10大酒店集团已全部进驻中国。

　　在中国，酒店业经营者正遭遇强有力的竞争对手——酒店式公寓经营者。虽然，酒店业经营者对于其竞争力和市场环境有绝对的信心，但这个对手实在不可小觑。和传统的酒店相比，酒店式公寓不只提供了类似于酒店的软件服务，还配套有酒店设施，为追求品质生活的商旅人群提供了酒店服务的一站式平台。

　　就北京而言，世界排名前100位的跨国公司，有50%在京设有办事机构，境外办事机构共计4000多家。而2008年奥运会更是为北京带来了吸引外商的契机，大量商务团体的涌入为酒店类物业创造了广阔的需求空间。酒店式公寓趁此机遇竞相进入北京等周边城市。

　　商报记者 李薇