瑞安再启IPO或集资62亿

　　8月1日瑞安建业（HK.0983）公告称，分拆瑞安房地产上市计划重新启动。昨日又有消息传出，公司将上市拟集资62亿港元，相当于上次集资目标总额的下限。

　　物业投资基金公司LIMAd－visors董事卓百德认为，上次瑞安房地产认购反映欠佳，市场不理想只是其中一个原因，而致命伤是定价过高，要是这次瑞安房地产能以9~10倍市盈率，或相对资产净值有近40%折让的价格招股的话，不难吸引资金青睐，因为公司的资产素 质其实不俗。

　　另一方面，据悉瑞安

房地产拟赶在9月至10月上市，但同期或会遇上其他重磅新股，如招商银行、工商银行，因此瑞安房地产选择这段时间集资，认购资金有可能会被摊薄。

　　瑞安房地产原来打算今年6月上市，集资60亿~80亿港元，招股程序已经完成，但由于市场反映不佳，宣布搁置上市。

早报记者 叶莺 罗勇成