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昨天个税细则一出，杭州二手房市场骤然变冷。信义房产、中原地产、华立地产等很多中介公司反映，交易量寥寥无几，中介公司无一单成交记录。而农税中心的办证大厅也无一不动产发票开出。
昨天的农税中心的办证大厅一改前几日的“牛市”场面了，记者在现场看到零星的有几个人在办理业务。“到目前为止，今天还没有开出过不动产发票。”昨天下午5点许，杭
州市财政局农税征收管理局综合科相关负责人向记者透露。据了解，昨天前来办证大厅的很多都是缴纳前天开出的票据，或者是一些中介公司经纪人前来大厅询问杭州具体细则的相关事宜。
“看房的也少了，今天只有20多组客户看房，比平时少了50多组。并且今天只成交了一套西湖边的房子，现在还在签约。”信义房产副经理刘锋表示。据了解，这套房子是自用5年以上，并且是房东惟一生活用房，所以属免征个人所得税这类房源。而据外滩房产办公室主任石培宁反映，昨天该公司只洽谈了一套房子，位于城南复兴一带，总价26余万元，而房东表示，如果是按照总价的1%征收则由买方承担，而如果是按照差价的20%，则将终止合同。
“房东很多都持涨价的心态。”外滩房产的陈洁表示，“今天有两个房东要求涨价，但他们不知道该怎么涨价，然而肯定地表示如果要交易的话，价格一定要另谈。而另外一些房东则选择变卖为租的方式，据江城门店统计，有30—40%的房东把房源转为出租。”
“买家对楼市的期望值还是很高。”华立地产相关负责人告诉记者，据该公司调查，40%以上的客户对杭州楼市还是很有信心的。“他们认为国家的宏观调控最终肯定能达到稳定房价的作用。”
来源：青年时报 作者：见习记者 吴晓冬
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