珠江新城写字楼贵过“中信”? | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年08月02日 08:45 金羊网-新快报 | |||||||||
新快报讯160元/平方米/月,是中信广场傲立广州的租价。但是,业内人士估计,今年年底即将正式推出、位于珠江新城的国际金融广场,很有可能会将这个标准刷新。 租赁行情水涨船高 随着商住氛围日益浓厚,珠江新城内各种顶级物业及甲级写字楼如雨后春笋般应时
多家中介机构分析显示,到2010年,广州市写字楼供应将新增超过200万平方米,其中未来的中央商务区珠江新城写字楼增加量占其中的近9成的新增规模。珠江新城金融中心将以总量超过200万平方米的规模,占据广州商务区的头把交椅。 政府打造金融中心 住宅先行的珠江新城10多年来写字楼发展缓慢,与其CBD的定位并不相符,广州市政府推动珠江新城商务中心的建设决心已定。去年底广州市市长张广宁在对“十一五”规划进行的情况通报中强调,广州经济总量的增长必须要有金融产业来配套,“我们计划将珠江新城建成新的金融中心,也是时候该推进珠江新城的建设了。” 政府的规划及市政投入对珠江新城写字楼开发起到极为关键的作用。在未来三年内,广州歌剧院、广东省博物馆、广州图书馆、广州市第二少年宫等标志性建筑将相继建成,珠江新城轴线已完成绿化,地铁三号线、地铁五号线、新光快速干线也将建成通车。在与天河北、琶洲以及越秀几大传统商务圈的连接完成后,珠江新城写字楼将迎来真正的繁荣期。 (金陵/编制) |