无人竞买托普大楼首拍流标 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年08月02日 06:05 四川在线-华西都市报 | |||||||||
继拍卖托普科技法人股、托普公司高新区生产线之后,昨日上午10时许,托普集团总部大楼因债务问题首次走上了拍卖台。这个曾作为托普象征而辉煌一时的建筑物,因无人报名参拍而宣告流拍。同步进行的托普科技城拍卖,也与以往托普多项资产拍卖一样遭遇流拍。 7500万卖栋楼无人接招!
托普集团总部大楼拍卖会于昨日上午10时许如期举行。本次拍卖共包括4个标的,其中两个均和“托普”有关。第一个开拍标的就是托普大楼,该标的位于成都市青羊区苏坡乡华侨工业园,包括12层办公楼及相关土地使用权,占地面积达21亩。因债务原因,四川民生拍卖公司受广安市中级人民法院委托进行公开拍卖,参考价7500万元。 另一个标的是托普数控有限责任公司的1000万股份,起拍800万元。 虽然托普辉煌已过,其资产拍卖也数次流拍,但昨日的拍卖会还是引起了众多媒体的关注。记者在现场发现,可容纳40余人的拍卖厅,到开拍时仅坐了15个人,但其中只有3个人是买家。即使这样,这3个买家报名参拍的项目均与托普资产无关,因此,拍卖会一开始拍卖师就宣布:由于无人报名竞买,托普总部大楼等资产撤回标的。 “科研用地”作梗只有流拍? 昨日记者了解到,托普集团总部位于二环路以外,12层大楼已经修建完毕,镶有幕墙玻璃。整幢大楼看起来还比较新,颇有现代气息。不过,曾是“托普”象征的这幢大楼,如今却空空荡荡。据悉,该总部大楼附近的高档楼盘价格已达到了5000元/平方米,而这个占地21亩的大楼,总起拍价才7500万元却偏偏流拍! “这个标的情况并不好!”拍卖方介绍称,自7月份刊登关于托普总部大楼拍卖的公告后,他们共接到了10多个咨询电话。然而,在详细了解了该标的具体情况后,询问者均放弃了竞买念头。据称,托普总部大楼在规划上,其用地性质是科研用地,咨询者多是相中了这块地皮想开发房产,但科研用地的用地规划就得变更,可是这件事做起来太难了———除了7500万元的买价外,还得花费起码1000多万元的土地出让金,开发商的土地成本将大大增高;而买下来当办公楼,21亩的面积又太大。据拍卖公司预计,该标的将于近期再次进行公开拍卖。 位于金牛区土桥开发区的托普科技城房屋及土地使用权,也同步进行了第2次拍卖。这次拍卖的参考价格是740万余元,然而,同样因无人举牌竞拍而宣布流拍。据称,该标的流拍的原因是标的本身可能存在一些瑕疵。 记者石莉芳实习生王寄梅 |