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随着7月的过去，趋向白热化的“五日避税战”终于宣告结束。“个税”政策的出台，催化了原本交易淡化的7月，短短五天时间的交易量占了7月成交量的53％。
美联物业市场部成交资料显示，7月27日-7月31日期间的成交额占据了美联整个7月成交额的53％。交易量增长排名前五的区域依次为虹口、杨浦、徐汇、浦东、普陀。
美联物业杨浦虹口区域经理陆中伟表示，相对其他区域而言，虹口杨浦区域自住类型客户较多，售房的业主也大多是挂售原本自住的房屋。虽然该区域成交均价受政策影响只有2-3％的小幅下降，但由于区域内楼盘较高的性价比，还是吸引了大量自住客前往交易。
徐汇区7月最后5天的日成交量增长了一倍以上。美联物业徐汇区域总监表示，徐汇区成交的客户中，上家以及下家少有贷款，所以在办理交易流程上有较大的优势，上下家达成统一意向后，很快就得以成交。
美联物业成交数据显示，浦东区域在7月最后的五天内交易量同样有近80％的增加。美联物业浦东区域总监黄梓铭介绍，浦东部分高档楼盘中，外籍投资客占到了一定的比例，加上之前“限外购房”影响，仁恒滨江等一些高档楼盘的外籍业主主动让价是成交增加的根本原因。
针对“五日避税战”对于7月交易的催化作用，美联物业上海区总经理冯泓睿表示，“个税”、“营业税”等房地产宏调措施的出台的确会给现时的上海二手房市场带来一定的负面影响。尤其在经过7月最后五天的“避税战”催化之后，部分购房需求得以提前释放，预计再进入8月之后的一段时间内，二手房市场可能会出现观望氛围渐浓、交易暂时停滞的现象。 早报记者 梁文汇 罗勇成
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