美国世贸中心“淘金梦”落空 万通不放弃纽约建“中国中心” | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年08月02日 00:46 北京现代商报 | |||||||||
商报讯(记者 贺文 赖大臣)万通在纽约世贸中心3年的寻觅,最终落空。昨天,万通地产董事长冯仑以书面形式首次向国内媒体证实,“基于商务原因我们终止了和世贸中心7号楼的合作”。 按原计划,万通拟租赁重建后的世贸中心7号楼的最高5层(48至52层),开设“中国中心”,将承租的楼面分租给一些中国企业,同时兼营贸易和文化事业。今年1月24日,冯
冯仑昨天的措辞婉转,其中未提及万通与世贸中心7号楼开发商西尔维斯坦毁约的前后。但据接近万通高层的人士确认,此次合作失败的原因是万通未能在西尔维斯坦单方面约定的时间(7月10日)内,提交4500万美元的信用证。7月11日,西尔维斯坦宣布单方面撤出与万通的租约。另有消息说,上周二(7月25日)冯仑拿着办妥的4500万美元的信用证前往西尔维斯坦,但遭拒。 昨天,冯仑明确表示,公司将“继续在纽约世贸中心显著的位置建设‘中国中心’”。对此,美国龙安建筑规划设计顾问有限公司总裁饶及人认为,“可能性已经非常渺茫,即使有转机也将要付出比以前更高的租金,或者是以同样的租金租赁世贸大楼的其他楼层”。他表示,万通已错过入驻纽约的最佳时机,现在纽约市的房地产业已经走出了“9·11”后的困局,目前曼哈顿好位置的房价已经上涨了100%,租金也上涨了15%。 |