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本报讯 （记者刘英潮 实习生赵磊）昨天是国家税务总局下发的《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》实施前的最后一天，尽管本市对于二手房个税细则还未出台，但是许多区房管部门受理的集中过户数量比往日增长了10倍以上。
由于前来办理过户的市民越来越多，河西区房管局昨日没有午休。在二楼营业大厅里，从早上一直人满为患，有的市民干脆坐在了地上休息，二手房交易窗口更是被围得水泄
不通。由于办理过户的人太多，房管局特地安排了数名工作人员维持秩序。一位刚刚办完全部手续的市民满头大汗的对记者说：“终于办完了，这下心里就踏实了。”17时本是南开区房管局正常下班的时间，记者看到还有上百名市民仍在排队等待。记者采访了解到，昨天凌晨两点就有市民赶来排队，到开门时已经有400多人，随后赶来的人仍络绎不绝，全天办公的各个时段里办件大厅都有百人以上等候。工作人员介绍，昨天的情形比起今年5月底“营业税新规”实施前的过户潮“有过之而无不及”。由于接待数量比平日增长了10倍以上，一些办件部门推迟办公时间直至夜间。
在记者随机采访中，许多市民认为，自从转让二手房征收营业税以来，不少房主将税收负担转嫁给买方，他们担心此次新征收的个人所得税也会被转嫁，于是赶在通知实行之前办理过户手续。但是一些市民并不了解此次税收政策包括“个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税”以及有一年内卖旧房买新房有退税优惠等政策。业内人士提醒这些市民，一定要了解清楚税收政策，分清房源，不要盲从。此外人们赶在本市细则出台前办理过户，千万不要在签署房屋买卖合同过程中忽视了一些细节问题，从而在日后引起不必要的纠纷。
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