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包括华元房产、天阳置业、凤凰城置业等6家单位报名竞价，阮家桥地块的激烈争夺，在书面竞价前已可见一斑。该地块之所以如此引人瞩目的原因在于，阮家桥地块是今年至今拱墅区出让的地段最好的宅地，东、南均至河流，西至丰潭路，北至沁园路，总面积36亩，挂牌起价2.3203亿元。
尽管目前20%个税出台对杭州楼市影响较大，但开发商拿地的热情并没有减淡，在楼
市淡季里，配套成熟的地块更被开发商看重。
从2.7亿抬升到3.23亿
昨天下午3点，主持人刚宣布书面竞价开始，6家单位便同时递上了报价单。随着华元房产、新南北集团旗下的盛德房产，以及节能公司的相继报价，该地块的价格在前4轮便从2.7亿元被抬升到了2.9亿元。而在随后的半个多小时里，地价飙涨了5000余万元。随着事前拿地信心颇高的节能公司的退出，凤凰城置业、华城房产组成的联合竞价人和华元房产形成了对决架势。
华元房产3.23亿元报价后，现场所有的目光都聚焦到了凤凰城置业和华城房产的负责人身上。3分钟的漫长等待，凤凰城置业的负责人最终选择了放弃。
没想到竞争这么激烈
余杭塘河北岸是杭州新兴的住宅区之一，近两年来多家品牌房产公司在该区域拿地开发。
2005年3月，华立集团曾以5023元/平方米的价格竞得申花路R21-1地块，该价格至今仍是该区域的最高价，目前该地块尚未开发。去年9月，滨江房产竞得的申花路R21-2-2地块，当时成交的楼面地价为2806元/平方米；而目前正在开发的广宇·西城年华，楼面地价为2639元/平方米。
时隔不到一年，阮家桥地块4524元/平方米的楼面地价，与申花路R21-2-2地块相比，塘北的宅地价格上涨了1700余元/平方米。
“事前以为3600元/平方米左右就能成交的，没想到竞争这么激烈。”华立地产投资发展部投资经理王建春说，该地块西侧便是已入住的政苑小区，与该地块隔路相望的广宇·西城年华目前即将三期开盘，其售价已经超过了8500元/平方米。而地块的北面便是规划中的银泰和欧尚超市，商业、居住氛围甚浓。
来源：青年时报 作者：见习记者 谭晓锋
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