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《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》将于8月1日起施行。国土资源部土地利用管理司主要负责人7月30日就相关问题回答了记者的提问。有竞争就要招拍挂
该负责人表示，以下6类情形必须纳入招标拍卖挂牌出让国有土地范围：供应商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以及有竞争要求的工业用地；其他土地供地计划公
布后同一宗地有两个或者两个以上意向用地者的；划拨土地使用权改变用途，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；划拨土地使用权转让，《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；出让土地使用权改变用途，《国有土地使用权出让合同》约定或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，实行招标拍卖挂牌出让的；依法应当招标拍卖挂牌出让的其他情形。建立价格争议裁决机制
另外，国家还进一步明确了招标拍卖挂牌与协议出让的范围。而在实际工作中，对不能准确确定是否符合本规范规定条件的具体宗地，可由国有土地使用权出让协调决策机构集体认定，确定应采用的出让方式。协议转让须向社会公开
再有，市、县国土资源部门应将意向出让地块的位置、用途、面积、出让年限、土地使用条件等信息在当地土地有形市场等指定场所及中国土地市场网进行公示。协议出让结果也必须在土地有形市场等指定场所以及中国土地市场网等向社会公开。据《北京现代商报》
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