聚焦新一轮调控 中高档别墅成交加速 | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2006年07月31日 09:05 上海青年报 | |||||||||
本报讯(记者 江敏)宏观调控中有关停批别墅用地等一系列政策,使得别墅稀缺性大大提高,给别墅尤其是花园别墅市场前景带来利好的趋势。统计数据显示,今年第二季度花园别墅成交量也较上一季度有了明显增长,而中高档别墅比重逐渐加大。 根据统计显示,沪上别墅成交量在5月份达到了2005年初以来的最高位。不过,因为受到国家宏观调控“国六条”及“国十五条实施细则”等政策影响,6月份市场成交出现了
中高档别墅比重逐渐加大,因此别墅成交价格受到结构变动影响,呈逐月走高趋势。数据显示别墅成交均价由4月的12594元/平方米,5月的13354元/平方米,至6月的15510元/平方米,涨幅分别达到了6%和16%。 |