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记者红菱发自深圳
以中国首创生态型购物中心著称的深圳怡景中心城，正式牵手世界500强企业美国保德信金融集团。7月25日下午，双方在深圳签定了战略合作协议，深圳怡景中心城将获得美国保德信金融集团将近10亿元人民币的注资。业内评价，此举开创了深圳民营企业和世界500强企业之间合作的先河，这对深圳民营企业走向国际化具有极大的借鉴意义。
双方各占50%股权
据悉，深圳怡景中心城将和美国保德信金融集团共同拥有该购物中心项目，双方将各占50%股份。据介绍，深圳怡景中心城项目将于11月18日试营业，并将于12月8日正式开业。目前该中心城招商已进入最后阶段。据中心城方面透露，自中心城开始招商以来，包括澳门彩虹集团、中山华泰集团、香港迪生集团等多个国际品牌已经多次考察过中心城项目，并将中心城项目作为重点入驻方向。据悉，超过300家的品牌商家已经和中心城达成合作协议。
保德信集团在中国的首个商业项目
据悉，深圳怡景中心城是美国保德信金融集团在中国内地投资的首个商业项目。据悉，美国保德信金融集团是纽约上市公司，并且是全球500强企业之一。美国保德信金融集团的有关负责人表示，该集团在中国内地包括深圳看过很多商场，最后之所以选择与怡景中心城合作，是因为该公司的管理较先进，还有该商场本身的设计和布局，以及招商过程和团队，都能达到国际的水平。
合作从来都讲求两厢情愿。深圳怡景中心城总裁刘伟宏表示，国外投资机构近两年来一直非常看好深圳经济的发展状况，并将持续关注深圳经济建设。据她介绍，深圳怡景中心城由于地理位置优越，处于中国改革开放前沿的深圳，并位于深圳未来核心商圈———中心区商圈的核心，所以从去年5月份以来，一直受到国外投资机构的关注。而深圳怡景中心城最终选择了和美国保德信金融集团开展战略合作，主要目标不仅在于引进雄厚的国际资本，更在于通过合资，引进国际领先的投资及资产管理经验，提升中心城的国际竞争力。
开创深圳民企与500强合作先例
据悉，深圳怡景中心城自奠基以来，已经先后与众多国际机构达成合作，包括著名的商业设计机构美国凯里森建筑事务所，全球第二的零售集团法国家乐福，著名的美国华纳国际影院，以及在大陆零售业有“百货业教父”之称的台湾太平洋集团，仲量联行物业顾问管理公司，这些机构都和中心城在各个层面上达成紧密合作，奠定了中心城国际化发展方向的基础。与美国保德信金融集团达成战略合作，这将极大地推动中心城成为深圳第一个具有国际化背景的购物中心项目。
刘伟宏表示，深圳怡景中心城与美国保德信金融集团将继续加强合作，深圳怡景中心城将在三年内在全国更多地方选择优秀的项目进行开发，目前已经瞄准珠三角、长三角、东北三省和京津地区。
深圳怡景中心城与世界500强企业美国保德信金融集团的合作，开创了深圳民营企业和世界500强企业之间合作的先河。刘伟宏认为，中国的民营企业家要做大做强，就要努力争取与一些国际上的大财团合作，不仅仅是引进资金，更重要的是学习它们的先进管理经验，这对民营企业家上档次、上规模和规避风险都是有利的。但相对来说，国际上很多大的财团更喜欢与万科、联想等上市公司或有国营背景的大企业合作，民营企业要实现与它们的合作，就要付出比别人多得多的努力。
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深圳市怡景中心城
深圳市怡景中心城商业发展有限公司成立于2002年4月。公司目前主要投资开发项目———“中心城”，总投资7亿元人民币，位于深圳中心区CBD中央、占地4.3万平方米、建筑总面积达14万平方米。“中心城”位于深圳市中心区核心地段，是深圳市政府重点扶持的第1号商贸流通项目，中国首个纯美式生态型购物中心（Shoppingmall）。
美国保德信金融集团
美国保德信金融集团在全球管理资产总额超过5470亿美元，是全球最大的多元化金融服务机构之一。
（子琦／编制）
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