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国土部官员住房政策导向惹争议
国土资源部土地利用管理司副司长束克欣日前表示，国家应调整目前鼓励全民买房的住房政策导向，用租房来引导城镇居民健康合理消费。此言引来争论不断，记者采访的昆明市民意见大多集中到一点，个人买房还是租房，很大程度上并非政策导向所能改变的，关键是在楼市市场上，租房能否能比买房更受益。
租房现实不乐观
“你找中介公司租房，肯定要付中介费对吧？尽管不多，就一个月房租，但我心理上不舒服。”从事法律工作的陈勇刚表示，租房房东在收取物业管理费时，往往没有一个合理的标准，说收什么费就收什么费，说多少就多少，还没有发票。
“其实租房比买房更不划算。你买房供月供你能看得见这个房子是你自己的，租房付房租这房子仍旧是别人的。况且买房房价涨了，租房也不可能跌，我们租的2室2厅就从去年的600元涨到今年的700元了。”小佟认为，租房更不利于年轻人省钱。“不买房我们俩一个月5000多元的工资收入也不见了，买房供月供还能看得见我的钱花哪了，还能算是一笔投资。”她说。
买房是最终出路
“买房拥有的是所有权，享有占有、使用、收益和处置4项权能，但租房只能享受使用权。而且就昆明目前的租房市场而言，这个使用权还相当不稳定，哪天房东说收回就收回，很少有房东愿意很你签5年以上的合同，这能有安全感吗？”陈勇刚表示，买房才是最终出路。
“像我这样的外来人口应该占昆明总人口数超过一半吧？来到这个城市，爱上这个城市，要在这里扎根，娶妻成家生孩子，还希望哪天把老家的父母接过来一起住，租房肯定不能是长久之计。尽管买了房，有了月供压力，但心里头安定，少了漂泊感。”去年在“湖畔之梦”买了套120平方米商品房的刘长国先生说。
戴川周明佳（春城晚报）
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