|
荆楚网（楚天金报）据新华社电 经国务院同意，建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局联合发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（以下简称《意见》），进一步规范和完善了外资进入房地产市场的有关政策。
自1991年起，中国已连续15年成为吸收外资最多的发展中国家。房地产已成为中国吸收外资的重要领域。今年上半年，出现外资进入房地产市场过猛、市场准入规则不够规范
、市场秩序比较混乱的情况。
对此，《意见》明确了规范外商投资房地产市场准入、外商投资企业房地产开发经营管理、严格境外机构和个人购房管理等方面的具体措施。主要内容包括：规范外商投资房地产企业的市场准入，提高了部分外商投资房地产企业注册资本金在投资总额中的比重，明确了外商投资房地产企业的设立、股权和项目转让等程序；加强外商投资企业房地产开发经营管理，规范外商投资房地产企业在贷款、结汇等方面的行为。
此外，《意见》对于境外机构和个人购房的管理有明确规定：“境外机构在境内设立的分支、代表机构（经批准从事经营房地产业的企业除外）和在境内工作、学习时间超过一年的境外个人可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，不得购买非自用、非自住商品房。”
| 
