三部委联合通知初显威力 江城开发商淡季开盘售房

　　荆楚网消息（楚天金报） 记者 黄振琳 报道：酷暑虽是房地产市场的淡季，但还有几个项目近期相继开盘。记者昨从武汉市开发办了解到，几个刚拿到预售许可证的楼盘已在该办督促下开盘销售。

　　记者从武汉房地产市场信息网了解到，这些开盘的项目都是上月底至本月才拿到预售许可证的。根据惯例，开发商拿到预售许可证后，至少要捂盘几个月，累积到一定的意向 客户，才会分批推房源，既能保证项目尽快销售，又能让价格“节节上涨”。统计显示，去年1-9月，武汉市办理预售许可证的楼盘有338个，核准销售面积为802万平方米，但房地产开发企业同期却只有500余万平方米上市销售。

　　目前正值楼市淡季，这一周来武汉

商品房销售量平均降幅超过30%，

开发商为何急着开盘？业内人士分析，本月初，建设部、发改委、工商总局联合发出进一步整顿规范

房地产交易秩序的通知中，明确“取得预售证10日之内须开始售房”。武汉市有关部门拟订的相关细则不久将出台，一些开发商干脆开盘，免得等细则出台后大量项目上市更被动。

　　另外，一些地段不错的开发商愿意“反其道而行之”，避开九十月份的开盘旺季，减少竞争者，提前出来秀一秀。