深圳首宗限户型地块月底出让

　　新华社深圳7月20日电（记者彭勇）为落实国家房地产宏观调控政策，深圳市将于本月28日出让首宗限户型地块。这一地块上所建商品房将严格执行“90平方米以下住房占70％”的规定，地块上住宅将全部是小户型，并将以现房形式销售。

　　18日，深圳市土地房产交易中心专门召开推介会，向来自广州、香港、深圳的开发企业介绍该宗地块的情况。

　　这宗地块位于宝安中心区，土地面积为1．877万平方米。按照土地出让合同，这宗地块属商住用地，其中住宅面积占总建筑面积的70％。深圳市国土资源和房产管理局宝安分局有关负责人表示，未来这宗地块上建设的3．558万平方米的住宅部分将全部为90平方米以下的小户型。

　　同时，这一楼盘将一改过去预售的销售方式，实行现房销售。这宗土地的出让公告中规定：开发的

商品房项目在交清地价款，项目取得房屋建筑工程、消防、电梯、燃气竣工验收合格证明后方可销售。深圳市国土资源和房产管理局宝安分局有关负责人说：“这既可以理解为采取现售方式，也可以理解为政府将从这宗土地开始，提高预售门槛，开始对预售制度进行改革。”