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瑞安建业有限公司（983.HK）昨日宣布，截至2006年3月31日财政年度，集团盈利3.148亿港元，较上一个财政年度的4.82亿港元减少35%。这主要是集团上年度向瑞安房地产注资瑞虹新城而获得3.457亿港元的一次性受益造成的。
瑞安建业主席罗康瑞在宣布业绩时表示，集团于年内继续投放资源，采取各项策略性措施为股东创造价值。罗康瑞表示，开发停建房产发展业务将成为集团新的核心业务。集
团积极发挥在建筑以及装修方面的稳健根基，以及项目管理的能力，结合在交易、财务以及内地房地产开发方面的技术和经验，与具有专业知识以及信誉的国际伙伴组成合营企业，收购以及发展位于内地主要城市内的优质地段中未完成的物业。
罗康瑞指出：“我们会利用瑞安建业的建筑管理经验，透过开发停建房产，为公司带来可观的中长期回报。我们计划透过保留商业以及办公楼宇作为长期投资、出售住宅项目巩固经常性收入基础。”
目前，瑞安建业已经分别投资大连、青岛以及北京3个未完成项目。在大连，瑞安建业与摩根大通牵头的财团于2005年9月收购希望大厦全部权益。在青岛，瑞安建业牵头的一个投资财团收购中成大厦第3期A、C座。另外，瑞安建业与摩根大通组成各持50%权益的合资公司，收购北京华普大厦。
尽管一些内地主要城市的房地产市场在政府采取宏观调控后出现调整，优质住宅单位的需求依然殷切。本年内，瑞安集团持有部分权益的瑞安房地产公司在内地的房地产业务持续造好，带来可观利润。瑞安房地产于上海、重庆、武汉以及杭州等城市的六个项目已经相继进入不同的发展阶段。
截至2006年3月31日，瑞虹新城第2期已竣工的单位已经售出80%。太平桥地区重建项目方面，上海新天地以及企业天地分别录得91%以及97%的平均出租率。市场对于2006年初推出的翠湖天地·御苑预售反应热烈。上海创智天地方面，预计第一阶段将于2006年下半年竣工。杭州西湖天地项目将于2008年竣工，重庆以及武汉的房地产项目亦已经开展。 早报记者 叶莺 罗勇成
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