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价格提高，主要由于周边房屋拆迁和求租人数增长
本报讯（记者 蔡恺 实习生 章俊程）今年夏天，厦大周边的租赁房出现了供不应求的情况，这和周边房屋的拆迁以及求租人数的增加有关。
今年厦大周边的房屋租赁较往年提前了一个月进入高峰期。记者从鑫家房产了解到
：从6月中旬开始，厦大周边的租房市场就进入了高峰期。和往年相比，这段时间来的月租房成交量增长了15%左右，最高的一天交易量达到15套。时代房产的负责人也告诉记者，从6月底至目前，时代房产经手的月租房也比往年增长了10%左右。
记者从长盛物业了解到：今年和往年的情况有些不同。今年的暑期租赁房特别火爆，而在往年，由于学生纷纷离校，这里的月租房市场反而冷淡。据介绍，出现这种情况的主要原因是厦大周边房屋经历了成功大道以及西村等一些房屋的拆迁，能够提供租赁的房屋减少了许多，许多中介所都喊缺少房源。而与此同时，今年暑期租赁房的需求量反而上升了一两成，供求的矛盾使得目前厦大周边的房屋出现了一房难求的情形。据了解，暑期租赁房的主要需求者是部分毕业生以及侨生等。
房源的缺乏直接导致了房屋租赁价格的提升。据了解，暑期以来，厦大周边房屋的价格普遍上涨，以单身公寓为例，价格上涨幅度在100元—300元一间。目前，这里两房的价格已经达到了2000元以上。
但是，中介预计，这股租房高峰将很快过去，接下来到8月中旬这段时间，校园附近的租房市场将进入一个低潮期。要到新学期开学，这种局面才会改观。
值得关注的是，也许是受近年来媒体报道的影响，今年，厦大周边租住户的法律意识明显增强。许多用户在入住前都要对中介机构进行一番考察，确认这些中介机构是否有营业的资质，并和中介机构签订一份详细的合同，而不再像往年一手交钱一手交钥匙那么简单了。因此相对来说，一些有正规门面的大中型的中介公司更受学生的欢迎，成交量也比一些个人中介更理想。
(来源：厦门晚报)
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