北京华联沙区店拟改联营为租赁 | |||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://finance.sina.com.cn 2006年07月15日 02:24 重庆商报 | |||||||||
本报讯(记者 罗恒)近日,北京华联沙区店供货商陆续接到商场相关负责人口头通知,称拟将商场联营经营方式改为租赁,并从昨日开始,分批约见供货商商谈相关事宜。 首次谈判无结果 刘女士是北京华联沙坪坝店供货商,经营鞋类。据刘称,几天前,沙区店一负责人
昨日上午,刘和另外一个供货商如约前往北京华联沙区店,据刘称,经过两个多小时的“谈判”,双方并未达成任何实质性协议。刘和同行供货商坚持要北京华联先结清货款,再谈租赁事宜。据悉,北京华联方答应将刘的请求向总部汇报。 记者又向另外几个服装、鞋帽类供货商核实了此事,得知类似“谈判”一直会分批分期进行。但许多供货商的租赁合同会在8月份到期,因此有人猜测最终结果会在8月份出来。其中有消息称,北京华联(重庆)公司之前还将改租报告书递交到了北京总公司等待批复。 华联:必要时会向媒体说明 记者辗转联系上该百货卖场负责此事的一何姓经理。何肯定了此事,称租金每天10元/平方米左右,但不愿改租的仍可以按联营经营,全凭自愿。不过,何同时表示,如果同意转租,可以保证及时结清被拖欠货款。记者试图拨打北京华联总公司副总经理黄权藩电话进一步核实此事,被告知正在开会,随后再打便一直无人接听了。北京华联重庆公司总经理办公室主任熊小萍不愿正面回答记者问题,但称必要的时候会向媒体说明。 市连锁经营协会会长徐圣雄向记者解释了联营和租赁的区别:所谓联营,是目前零售业最主要的经营方式,即商场每月以固定比例从供货商销售额中扣点,以此实现赢利,供货商经营好坏直接和商场收入挂钩;而租赁,则是商场出租摊位,按月收取租金,租赁户经营好坏并不会直接影响商场收入。两者经营性质完全不同,就像超市和农贸市场的区别,如果一个百货卖场转联营为租赁,则证明经营转向。 |