“70%”执行到位需多方支持 武汉即将出台配套措施

　　荆楚网(楚天金报)记者、黄振琳、实习生、杨琳、报道：建设部《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》，解释了“90平方米”、“70%”如何执行，终于给两个月来一些讨论画上了句号。

　　最受关注的“套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重必须达到开发总面积的70%以上”，“70%”解释为“各城市年度新审批、新开工的商品住房总 面积中，90平方米以下的必须达70%以上”。

　　省房地产经济学会一位专家介绍，如果“70%”规定为单个项目的比例，操作性就很强，但也会出现各个项目雷同，还可能会导致大户型价格上涨。应采取总量控制与项目控制相结合的方针符合实际需求，比如市场总量70%以上为中小户型，单个项目中也要有硬性比例。也有市民担心，总量控制操作很难透明，消费者无法获知到底90平方米以下户型有没有达到70%的要求。因此需要各个城市从技术层面上保证执行到位。

　　据介绍，目前武汉本地实施细则也在制订中，将在建设部《意见》的框架下，结合武汉实际情况，出台本地对于新政细则的各项实施措施。