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本报讯（李丽媛张伟）“90平方米”、“70％”究竟如何定义？根据建设部日前出台的文件，90平方米套型建筑面积明确为单套住房的建筑面积，而70％比例将针对各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积。记者昨日获悉，合肥市有关部门目前正在制定落实国家对房地产市场进行宏观调控的实施细则。据透露，该细则有望于9月底前公布。
“国六条”和随后出台的“国十五条”规定，自今年6月1日起，凡新审批、新开工
的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%%以上。已审批但未取得施工许可证的项目凡不符合上述要求的，应根据要求进行套型调整。而根据建设部最新出台的相关《意见》规定，90平方米套型建筑面积明确为单套住房的建筑面积，70%%比例将针对各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积。
有关人士告诉记者，合肥市目前已启动对住房情况的“摸底”调查，通过对合肥市目前住房情况、户型实际保有量等数字的掌握，为今后实施细则的出台提供意见基础，“调查是细则出台的必要条件”。由于“摸底”尚未完成，有关人士认为，最终实施细则会怎样，甚至“70％”的比例会否根据实际情况调整，均不可知。不过，可以知道的是，该细则有望于9月底前出台，同时比例等若有调整也要经国家批准。据称，合肥目前倾向于将“小户型”定义为占城市总量的七成。
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