中海寻求内地并购机会

　　早报综合报道

　　中国海外(0688.HK)主席兼行政总裁孔庆平昨日在接受香港媒体采访时表示，虽然市场近日传出国内将实施限制外资购买住房的措施，但相信可能性不高。他认为，接下来即使再有宏调措施推出，也会是倾向针对高端住宅的税收政策。

　　孔庆平分析，国内不会限制外资购买住房的原因是，中国已经加入世贸，房产市场已经开放。另外，市场上现在也没有囤积居奇或垄断的情况，发展商获得预售证后卖楼的策略，是正常的营销手法。

　　该公司数据显示，内地接连推出宏调措施对中海的销售情况影响并不太大。中国海外上半年整体销售仍然理想，超过年初定下的销售目标五成。下半年销售相信比上半年更好，有信心达160万平方米的全年销售目标。

　　孔庆平表示，该公司旗下土地储备主要用来发展中高端住宅，这次内地的宏调措施重点为解决低收入家庭住房的问题，中低价住

房价格可能会因此下跌，中高端住房反而可能会因为供应减少而价格上升。

　　他表示，中国海外及同系中国建筑(3311.HK)有意参与国内中低价住房建设。另外，宏调措施会加快行业整合，实力差的发展商将会退出市场，该公司也在寻找并购的机会。

罗勇成