上海老洋房市场平稳回升

　　本报讯 资源稀缺的上海老洋房市场受新政调控的影响较小。来自史丹福老洋房租售中心的信息，上海花园洋房、新式里弄和老式公寓二季度以来价格基本止跌，成交量稳步回升。

　　史丹福老洋房租售中心今年第二季度指数显示，根据市中心徐汇、卢湾、静安、长宁、虹口5个区调查样本分析，二季度花园洋房全市平均价为41576元/平方米，较上季度上涨 3%，新式里弄全市平均价为21822元/平方米，较上季度上涨0.6%，老式公寓全市平均价为18044元/平方米，较上季度上涨1.7%。

　　从各个区域的指数来看，二季度价格变动情况与上季度有所不同。本次上涨最快的是虹口区，随着北外滩开发的推进，虹口区新、老住宅价格都有所上涨。徐汇和卢湾是全市城市综合改造力度最大的两个区域，环境有较大改善，如徐汇在武康路、高安路等路段均有花园洋房入市，价格回升速度较快。

　记者 冯亦珍