物业税有望明年正式试点

http://finance.sina.com.cn 2006年07月11日 08:31 沈阳网-沈阳今报

　　一直光打雷不下雨的物业税征收终于有了新动静。中央财经大学财政与公共管理学院副院长刘桓上周末在广州透露：“我国可能会在明年选择个别中小城市试点开征物业税，试点成熟后，将向全国推广。

　　据估算，物业税开征后，就会把购房人原来交易环节征收的税费稀释到拥有环节，房地产的开发成本就可以大幅下降，房价也会跟着大幅度下降。

　　据某地产研究机构人士分析，从理论上说，由于地价和相关税费分70年交，也就意味着占住宅成本近40％的地价和相关税费在销售时只需先缴纳1／70，其余的在剩余的69年中分别缴纳。据《北京现代商报》