三部门规范房地产交易秩序

　　四川新闻网-成都日报讯：

　　记者10日从建设部获悉，建设部、发展改革委、工商总局联合发出通知，进一步整顿规范房地产交易秩序。《通知》要求加大房地产交易环节违法违规行为整治力度。具体包括：

　　加强商品房预售许可管理。对房地产开发企业未取得预售许可证而非法预售或变相预售的，责令其限期整改；对拒不整改的，要从严查处，直至取消开发企业资质。

　　加强对商品房预（销）售活动的动态监管。严禁将购买的未竣工预售商品房再行转让，对违规从事商品房预（销）售活动的单位和人员，要从严处理。

　　加强

房地产广告发布管理。未取得

商品房预售许可证的房地产项目，不得发布

商品房预售广告。

　　加强房地产展销活动管理。有严重违法违规不良记录的房地产企业和不具备预（销）售条件的商品房项目，不得参加展销活动。

　　加强商品房预（销）售合同管理。房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己责任、加重购房人责任，或排除购房人合法权利。商品房预（销）售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示。

　　加强房地产经纪管理。对房地产经纪人利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用，在代理买卖过程中赚取差价等违规行为要依法查处。

　　据新华社