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据《经济观察报》报道 根据建设部即将发布的一份解释性文件，“90平方米以下套型建筑面积要占到70％”的规定，各地可根据实际情况进行总量控制。
之前国家九部委5月29日出台的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》并没有明确，“90平方米、70％”的规定是总量控制还是对所有单个项目的要求。此后一些地方的开发商透过房地产协会和全国工商联上书建设部，认为这一规定存在“一刀切”的问题，
执行起来比较困难。
这份解释性文件在6月底由建设部起草完毕，然后交由九部委会签。7月初，文件草案已获八部委通过，但因国家发改委持有不同意见未立即公布。不过上周末，权威人士透露，九部委的交流和会签工作已经基本结束，文件有望于7月11日正式公布。
据了解文件内容的人士称，建设部此份细则明确了房地产界最为关心的三大问题：
一是各地应当根据总量与项目相结合的原则，依据当地住房调查实际情况，合理确定当地新建商品房结构比例。
二是对2006年6月1日前已经获得审批但未取得施工证的项目，各城市政府应当依据当年新建商品房结构比例要求，区别用地性质、项目布局，因地制宜地确定需要调整套型结构的具体项目。
第三，对一直以来颇有争议的“套型建筑面积”概念，建设部起草的文件明确：套型建筑面积是指单套住房的建筑面积，由套内建筑面积和分摊共有的建筑面积组成。
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