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今年6月1日，“国六条”正式实施，缴纳营业税的时限延长，令成都二手房交易市场开始重新“洗牌”。成都市房管局官方网站公布的信息显示，“国六条”实施后成都市二手房月交易总量明显萎缩，面对高额营业税，部分购房者选择了租房。
卖房一个月少了2000套
昨（2）日，成都市房管局官方网站公布了今年上半年的二手房交易行情。今年6月，二手房总交易量为3095件；5月二手房总交易量为4538件；三四月的二手房总交易量也都接近5000件。
对此，业内人士认为，如今城区内可使用的土地资源正日益减少，城区房价不会衰落，但是，目前市民还不清楚房价会在短期内出现怎样的变化，所以持观望的人更多一些。部分手中握有二手房的市民不愿意轻易出售，而是选择出租。
租房每月上涨100元
刚到成都工作的袁凌，对“国六条”给房产界带来的影响，有很直观的感受。“我刚来就遇上了涨价。”
袁凌说，她看上了马鞍北路一套一精装房。但是，一询问，发现该房价格比几天前高了近100元。“中介说的，这几天二手房的价格要比上半年贵一些。主要是房东要求加价。”袁凌介绍，中介告诉她，从6月初开始，很多以前要卖的二手房突然都改为出租。但是房子多了价格却没有降下去，反而还涨了。因为原本打算买质量好点的二手房的市民，也改变了主意，选择继续租房住。
调查 租房价格普遍上涨
在九里堤电信北路上的一家房产中介内，记者告知工作人员，想把自己的房子拿出来卖或者出租，两种方式举棋不定。该工作人员脱口而出：“这段时间，你还是将房子出租比较好。”他说，因为现在租金涨了。
玉林小区的一家二手房中介内，一位准备租房的外地学生也称，“我上个月来看中的这套房才一个月700元，现在却上涨了50元。”
担忧 房源增多价格要跌
省社科院经济学家陈武元认为，成都的租房价格整体上涨是很困难的事情。“成都的房价在全国并不算高，因此成都的房价还有增值空间。”他分析，“空房多了，势必会造成出租房价格下跌。”
早报记者罗向明实习记者丁宁摄影方炜
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