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据《上海证券报》报道 据上证房产办公室统计，一周之中，上海住宅市场成交量小幅回升，总共成交36．29万平方米，相比上一周环比增长3．04万平方米。受外围市场成交量增加影响，公寓市场成交均价则整体下滑，降幅达20％。
上证房产工作室发现，上海全市的公寓成交量在连续5周下滑之后，这周开始略微上涨。7天中共成交24．74万平方米，环比增长了3．52万平方米。在成交均价方面，由于松江
、金山、嘉定等各个外围区域的低价位楼盘大量成交，受到带动影响，上海市公寓市场成交均价整体下滑，降幅达20％。
从上海住宅市场的表现来看，销售排行榜的前10名中，5000元／平方米和8000元／平方米中低房源是成交主力。上证房产工作室认为，目前入市的购房者主要是刚性需求者，而改善居住条件的购房者则观望较多，因此导致高档房源成交回落较大。
策源机构咨询研发中心分析师表示，这周中外环线区域受到檀香花苑、申江名邸、东郊华庭等别墅成交量影响，导致板块成交均价再次突破万元，达到10014元／平方米，同比上涨1094元／平方米。从近两周的上海市场推量楼盘分布来看，中外环间区域所占比例最大。两周之中共有7个楼盘推出了房源。
截至截稿时，由于上海全市公寓成交量的小幅回升，全市住宅可售面积为1030．18万平方米，同比下降了9．75万平方米。
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