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黄浦区为上海三大中心城区之一。目前是上海旧城改造力度最大的区域之一，同时也是中心城区房源供应量最大的区域。随着市中心楼盘的稀缺性愈加明显，黄浦区楼盘的成交量也呈现一定上升。来自上海富阳物业咨询有限公司统计，上半年（2006.1.1-2006.6.25），黄浦区成交各类商品房183283平方米。
黄浦区位于上海市城区的中心部位，东临黄浦江；西至成都北路、金陵路、西藏南
路、肇周路、制造局路；南沿高雄路、江边路、黄浦江；北邻苏州河。该区域内，目前成交相对活跃的有南黄浦板块和浦西滨江板块。
南黄浦板块
南黄浦板块包含延安东路以南，四川南路、中华路、海潮路以西，内环线以北的黄浦区区域。区域紧邻人民广场、外滩及世博规划场馆，地理位置十分优越。区域内商业发达、人口集中，是市中心比较成熟的区域。
目前在售高档楼盘较多。本周热销楼盘是位于河南南路、复兴东路的“复地雅园”，共成交8套，成交均价达到17000元/平方米。
上海分析师表示，随着该区域旧城改造力度的加大，新建商品房不断推出，市场供给加大，市场成交情况基本保持在4000平方米/月以上。由于“海洲国际华园”、“万事利大厦”和“士林华苑”等一批相对高价楼盘在2005年9月及2006年3月前后成交显著，成交量出现较大反弹。虽然近期市场成交量出现一定下跌，但是成交均价保持平稳上升态势，主要是由于近期成交楼盘多为高价位楼盘。
浦西滨江板块
浦西滨江板块包含延安东路以南，四川南路、中华路、海潮路以东，内环线以南的黄浦区滨江区域。该板块楼盘具有两大特色，一是可以欣赏到黄浦江美景，二是部分区域属世博会址规划区域，是市中心最受关注的热点板块之一。本周热销楼盘是位于白渡路的“申江新苑”，共成交7套，成交均价为14400元/平方米。
上海富阳分析师表示，由于该板块内楼盘推案量一直不多，所以各成交套数主要受各楼盘推案计划的影响较大。市场成交均价虽然呈现不规则变化，但是整体上呈现一定上升趋势。由于“长峰馨园”内的配套商品房的大量成交形成在05年7月前后，该板块出现短期的量增价跌的局面。近期由于“上海滩花园一期”的成交活跃，区域月成交量出现大幅上升。 早报记者 梁文汇 烁东
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