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经济适用房投资低速增长


http://finance.sina.com.cn 2006年06月30日 02:26 东方早报

  国家发改委最新报告显示,1~5月,商品住宅完成投资3892亿元,同比增长25.4%,占房地产开发投资的比重为68.8%,比去年同期上升了2个百分点,其中,经济适用房完成投资149亿元,同比增长3%。

  报告显示,经济适用房投资占房地产开发投资的比重为2.6%,比去年同期下降0.5个百分点,办公楼投资263亿元,增长13.5%,增幅同比回落7.1个百分点,所占比重为4.7%,
同比回落0.3个百分点。商业营业用房投资696亿元,增长20.8%,所占比重为12.3%,同比下降0.1个百分点。

  对此,上海天地行

房地产营销公司研究部翟国胜分析认为,
经济适用房
投资低速增长是因为其在全国并未完全推广,即便在推广的一些大城市,由于它的利润空间比较低,多数
开发商
不愿意开发这类项目。尤其在这几年房地产市场的高潮期,开发其他类型的房产利润较高,这样,低利润空间的经济适用房开发量就更少有人问津。一些地方政府开发经济适用房的积极性也不高。但是有增长表明,经济适用房的开发是迫于政策压力不得已而为之的。

早报记者 叶莺 罗勇成


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