今推四块地 三块要招标

　　昨天和今天连续推出的10块土地中 6块住宅用地全部采取招标方式出让

　　今推四块地 三块要招标

　　据透露：土地招标将实行向上竞地价 出价高者得 往下竞房价 房价低者得

　　本报讯（记者 张焱）北京土地市场交易经历近一个月的“低调”之后，昨天和今天连续推出10块土地。今天推出的4块土地中，3块采取“招标”方式出让，这就意味着今后开发商拿地不再是“价高者得”。

　　今天上午，北京土地整理储备中心推出了4块土地：朝阳区百子湾1号院非配套公建用地、朝阳区东坝乡住宅及配套（单店住宅小区二期）项目用地、顺义区后沙峪镇吉祥庄村土地一级开发（住宅及配套）项目、密云镇通城小区商住楼。而在昨天，土地中心刚刚推出了大兴区黄村镇六回改造项目等6块土地。在此前近一个月的时间，北京土地市场一直不够活跃。

　　值得注意的是，在昨天和今天推出的10块土地中，6块住宅用地全部采用“招标”方式，而并非以前一贯采用的“挂牌拍卖”方式。“‘招标’的土地出让方式意味着并非价高者得。”市土地中心相关负责人表示。

　　此前建设部曾有官员透露过正在酝酿中的我国地价改革方案为：土地的供应应在限套型、限

房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。具体来说就是：向上竞地价，谁地价出得高给谁；往下竞房价，房价报价低者得标。

　　最近推出的十处地块

　　位置 建筑面积(m2) 交易方式 用途

　　朝阳百子湾1号院 32200 挂牌 公建

　　朝阳东坝 449371.1 招标 住宅及配套

　　顺义后沙峪镇吉祥庄村 181519.96 招标 住宅及配套

　　密云镇通城胡同东侧 21000招标住宅及商业

　　崇文安乐林路 11274挂牌 商业服务业

　　海淀四季青镇巨山新村 79176 招标 居住

　　丰台卢沟桥乡大井村 44930挂牌 酒店

　　昌平百善镇百善村北 12240 挂牌教育、科研

　　大兴黄村镇 51181 招标 居住及配套

　　大兴黄村镇六回地区 91102.6 招标 居住及配套