深圳发展银行“双周供”个人按揭贷款业务 为购房者实在“减负”

　　现在，一款新的银行产品使这一心愿可以得到满足了。

　　深圳发展银行日前隆重推出了一项全新的业务——“双周供”个人按揭贷款业务，基本相同的月还款额，只要改变一下还款方式，即可大大减少利息，快速缩短还款期。

　　“双周供”到底是什么样的业务？它对传统的按揭贷款有什么改变？它对人们的理 财方式有什么影响？它给金融产品消费者带来的最终利益又如何？

　　“双周供”变月还款为每两周还款一次

　　所谓“双周供”，是指将按揭贷款的还款方式从原来每月还款一次改变为每两周还款一次，每次还款额为原月供的一半。

　　据了解，按揭“双周供”在国外是一项非常普遍的业务，但目前在国内尚属空白，主要是因为国内银行的产品设计受国内普遍“按月计薪”的传统所局限。

　　那么，仅仅是还款频率的改变，会给借款人带来怎样实实在在的变化？不算不知道，一算还真的吓一跳！

　　“双周供”节省贷款利息达23.26%

　　采用“双周供”，比原来按月还款的还款频率高一些，由此产生的便是贷款的本金减少得更快，也就意味着在整个还款期内所归还的贷款利息，将远远小于按月还款时归还的贷款利息！

　　可以算这样一笔账：

　　假如你在深圳发展银行贷了一笔50万元的款，按30年贷款期限、基准利率6．39％来计算，选择传统的按月等额还款法，你每个月要还款3124元，如果选择“双周供”，每两周还款额为1562元，相当于原月供的一半。而由于供款次数频密，本金减少速度加快，最后算下来借款者可以节省145306元的利息支出，节省的利息比高达23．26％！大大减少了借款人的财务负担，让他们可以利用节省下来的资金轻松

理财。

　　“双周供”缩短还款期达五分之一

　　除了节省利息支出，“双周供”对于按揭贷款者还有什么好处呢？

　　还用刚才50万、30年的贷款来计算：

　　由于供款次数频密，本金减少速度加快，相应的供款期就会缩短，这样，借款人只需要24年就可以还清这笔贷款——还款期整整缩短了6年！也就是说，选择了“双周供”之后，借款人的每月实际还款压力基本上没有变，但却可以早好几年卸下供款的包袱！

　　仅需改变一下习惯，保证银行每两周可扣款一次，银行就可以帮你既省钱、又缩短还款期限——这就是“双周供”的魅力所在。因此，有理财专家断言，该业务的推出将是国内银行业一次革命性的变革。