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本报讯（记者鲁欢）由“国六条”开始的房地产新政，已经带来新一轮的观望。昨天，在国贸开幕的北京四季房展夏季房展会上，首日意向成交额仅为1.15亿元人民币，远远低于春季房展会首日的3.72亿元的意向成交额。
昨天早上，记者在展会上发现，参展人流明显不如春季房展，颇显冷清。据组委会统计，开展首日共有1.8万人参观了展会，意向成交152套商品房，意向成交面积16400平方米
，意向成交额1.15亿元人民币，意向均价7031元/平方米。组委会工作人员认为，夏展一向是四季房展中表现比较弱的一个房展，所以出现这样的结果也并不吃惊，但是从参展人数和成交金额上，今年夏展非但无法与今年春展相比，连去年夏展也无法相比。据了解，今年春展首日参观人数达到5.3万人，意向成交面积达61110平方米，意向成交金额3.72亿元。去年夏展首日的参展人数则达到2.8万人，意向成交面积达44618平方米，意向成交金额达3.6亿元。
从分布区域看，此次夏展参展项目主要还是以朝阳区为主，有23个；从价格区间看，商务地产售价在10000-20000元／平方米之间，住宅类价格在8000元／平方米以下的项目占到48%，略高于一季度商品房预售均价6885元/平方米。
组委会负责人祖建军坦诚告诉记者，虽然这届房展主打商业地产的策略可能会影响一部分购房者的参观热情，但是，房产新政在老百姓心中引发的观望态势也是非常明显的，“新政出台后，大家都知道房价暂时不会有太大的上涨了，所以要看看走势”。此外，开发商也在观望。据其透露，新政出台后，十多个原本准备参展的项目都没参加。
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